Kernmodul Innenentwicklungspotenziale
Flächenmanagement leicht gemacht: Mit dem Kernmodul Innenentwicklungspotenziale, der Basis der Anwendung KFMplus, können Baulücken, Leerstände und Brachflächen erfasst werden. Die Bestandserfassung erfolgt inklusive der Verschneidung mit relevanten Geo-Informationen wie z. B. Daten des Umwelt- und Naturschutzes oder planungsrechtliche Festlegungen.
Die erfassten Daten zu Innenentwicklungspotenzialen können in Form von Smart Graphics, Karten und Tabellen interaktiv dargestellt und ausgewertet werden. Filtern Sie die Daten nach Lage- oder Qualitätskriterien oder exportieren Sie ausgewählte Informationen zur weiteren Bearbeitung in anderen Programmen.
– ganz nach Bedarf.
Modul Städtebau
Das Modul Städtebau ermöglicht die Darstellung und Verwaltung städtebaulicher Rahmenbedingungen für die Nachnutzung von Innenentwicklungspotenzialen. Dies umfasst Aspekte wie die Infrastrukturausstattung, planungs- und baurechtliche Rahmenbedingungen sowie Informationen zum städtebaulichen Umfeld und der Erschließungssituation.
Das Modul führt mit der Visualisierung die Bewertungsgrundlagen aus allen Modulen der KFMplus zusammen. Es bietet somit eine Gesamtschau an Kriterien für die städtebauliche Nachnutzung einer Fläche und ihrer Einbindung in Ausstattungsqualitäten oder -defizite im Umfeld. Die Eignungsbewertung von Entwicklungsoptionen für potenzielle Flächen ist konfigurierbar und in Szenarien offen für planspielhafte Zukunftsentwürfe („Was wäre, wenn…?“). Die Bewertung erfolgt durch die Visualisierung von Indikatoren in Netzdiagrammen und farblich differenzierten Piktogrammen („Ampelfarben“). Die Zieldimensionen der Bewertung (gut/mittel/schlecht) können individuell an die Bedürfnisse der Kommune angepasst werden.
Modul Daseinsvorsorge
Das Modul ermöglicht die kartenbasierte Erfassung von Einrichtungen der Daseinsvorsorge. Der Datenimport erfolgt über ausgewählte Inhalte der Points-of-Interest Datenbank von OpenStreetMap und kann durch Daten des Kunden ergänzt werden. Die Darstellung der Einrichtungen erfolgt per Voreinstellung in sieben verschiedenen Kategorien:
Beteiligung & Treffpunkte
Bildungseinrichtungen
Dienstleistungen & Behören
Freizeit & Kultur
Gesundheit
Grün- & Freiflächen
Versorgung
Die Ausstattungsqualität einer Fläche wird durch vier Indizes gemessen (Nahversorgung, Alltagsversorgung, Grün- und Freiflächen, Kultur und Teilhabe). Je mehr Einrichtungen in geringer Distanz zum jeweiligen Flurstück vorhanden sind, desto besser wird dessen Ausstattungsqualität bewertet. Eine konfigurierbare Gewichtung von Einrichtungen und Kategorien ermöglicht bei Bedarf Schwerpunktsetzungen durch den Kunden.
Modul Klima- & Ressourcenschutz
Mit dem Modul Klima- und Ressourcenschutz wird eine stadtökologisch ausgerichtete Flächenentwicklung bewertbar: Nutzungsoptionen werden anhand von Indikatoren wie Grünvernetzung und Versiegelungsgrad ökologisch eingeordnet. Diese Kernindikatoren werden automatisch berechnet und im Zusammenhang der Belastungssituation im Umfeld zur Belastung natürlicher Ressourcen im städtischen Bereich dargestellt.
Weitere umweltbezogene Aspekte können z.B. aus Stadtbiotop- und Klimaschutzkartierungen entnommen werden. Neben Funktionen zur Erfassung und Darstellung dieser Daten werden fachliche und rechtliche Vorgaben zum Umwelt- und Ressourcenschutz im Modul berücksichtigt. Je nach Datenlage entstammen die Informationen kommunalen Quellen bzw. landesweiten Kartierungen.
Statistiken
Dieser Servicebereich eröffnet den Zugang zu Daten der amtlichen Statistik, die speziell auf Ihre Kommune zugeschnitten sind. Er umfasst vielfältige Informationen wie beispielsweise die Flächennutzung oder die Bevölkerungsentwicklung. Durch die Visualisierung der statistischen Daten und den visuellen Vergleich mit Statistiken des Landkreises erhalten Sie wichtige Informationen über Entwicklungstrends im Zeitverlauf. Die grafische Darstellung trägt dazu bei, die Nachfrage nach Flächen im Zusammenhang der kommunalen Entwicklung der letzten Jahre und der Dynamik gesellschaftlicher Veränderungen zu beurteilen.
Szenarienbildung
Durch das Anlegen hypothetischer Szenarien der Flächenentwicklung erhalten Sie die Möglichkeit, Flurstücke in einem städtebaulichen Planungszustand zu bewerten und damit verschiedene alternative Entwicklungsoptionen zu sondieren. Dies erlaubt eine virtuelle Erkundung unterschiedlicher Wege, wie diese Flächen genutzt und weiterentwickelt werden könnten. Anhand von Szenarien können Sie experimentieren, wie sich unterschiedliche Ansätze und Ideen auf die Nutzung, Eignung und Nachhaltigkeit der im Szenario veränderten Flurstücke auswirken würden.
Auswertung
Die Bilanzierung der Flächenentwicklung im Rahmen eines fortlaufenden Monitorings zeigt auf, welche Potenzialflächen im Zeitverlauf „aktiviert“, d.h. einer neuen Nutzung zugeführt werden konnten. Die Funktionen erlauben detaillierte Auswertungen über verschiedene Zeitabschnitte auf Grundlage einer Flächenhistorie, die auch Zwischennutzungen berücksichtigt. Sie dokumentieren damit Veränderungen, Fortschritte und Erfolge im Hinblick auf eine städtebaulich optimierte Nutzung dieser Flächen. Ein langfristig angelegtes strategisches Flächenmanagement zeigt mit der Bilanzierung auf, welche Flächenbedarfe im Bestand erfüllt und somit Flächenressourcen andernorts geschont werden konnten.
Sie haben noch Fragen?
Wir unterstützen Sie bei der Ersteinrichtung in Ihrer Kommune und bieten Ihnen bei Bedarf auch eine laufende Betreuung und Pflege an. Wir beraten Sie gerne und sprechen mit Ihnen über Ihre Anforderungen.